Mô tảLiên quan đến các sai phạm của Công ty Hưng Thịnh tại dự án Hưng Thịnh Cát Tường, mới đây Thanh tra tỉnh Long An đã có văn bản báo cáo UBND tỉnh về những sai phạm của doanh nghiệp này.
Mô tảThông tư số 06/2019/TT-BXD ngày 31/10/2019, sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư liên quan đến quản lý, sử dụng nhà chung cư. Được kỳ vọng về khả năng “vá lỗi” cho các thiếu sót trong các văn bản có liên quan được ban hành trước đó, nhưng có vẻ như, thông tư lần này lại đang vấp phải nhiều ý kiến trái chiều từ những người trực tiếp làm công tác quản lý, vận hành chung cư, tòa nhà.
Mô tảLập thủ tục quyết định chủ trương đầu tư mất 35 ngày, lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 mất 75 ngày; lập thủ tục giao thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất (chưa đề xuất thời gian); xác định nghĩa vụ tài chính, nộp tiền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (chưa đề xuất thời gian; công nhận chủ đầu tư dự án mất 22 ngày; chấp thuận đầu tư dự án, đối với dự án có quy mô dưới 20 ha mất 45 ngày; thẩm định thiết kế cơ sở dự án nhóm A mất 30 ngày; thẩm định thiết kế kỹ thuật công trình cấp I hết 40 ngày. Tính tổng cộng thời gian (ngày làm việc) mất 247 ngày.
Mô tảTheo ghi nhận, dù chưa mạnh dạn “tấn công” thị trường BĐS như thời điểm trước nhưng khá nhiều doanh nghiệp đã có động thái “nhá hàng” hoặc “bung thông tin” để thăm dò thị trường. Trong đó, một số doanh nghiệp có sản phẩm mới kì vọng sức mua sẽ đột phá ở giai đoạn mà cả nguồn cung lẫn sức mua bị “nén” khá lâu trên thị trường.
Mô tảSở Xây dựng TP.HCM vừa có đề xuất Bộ Xây dựng bỏ cơ chế giao chủ đầu tư thu 2% phí bảo trì chung cư, thay vào đó phí này sẽ do Ban quản trị chung cư thu và quản lý. Tuy nhiên, một số chuyên gia cho rằng, việc này chẳng khác nào “thả gà ra bắt”.
Mô tảCâu chuyện về thành lập “Thành phố phía Đông” dường như chưa hết nóng khi mới đây có một số ý kiến cho rằng, nên mở rộng Thành phố phía Đông của Tp.HCM một phần sang huyện Long Thành và Nhơn Trạch (Đồng Nai) để tăng nội lực, có dư địa phát triển về kinh tế - xã hội, trong đó có thị trường BĐS.
Mô tảNgày 12/5, chủ đầu tư chung cư The Ruby Land đã đưa gần 20 “người lạ” đến địa chỉ số 4 Lê Quát, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú (chung cư The Ruby Land) với mục đích tự mở lối đi ngoài thiết kế của tòa nhà, chiếm dụng khu vực sở hữu chung của chung cư để phục vụ cho mục đích riêng.
Mô tảChung cư gia tăng nhanh ở các đô thị kèm theo đó là không ít những kiểu tranh chấp. Những khoảng trống pháp lý trong việc quản lý nhà chung cư, văn hóa ứng xử của cư dân... là 'đầu dây mối nhợ'.
Mô tảCác tòa nhà chung cư với hàng trăm căn hộ được xem như một cộng đồng dân cư thu nhỏ. Do đó để góp phần bảo đảm môi trường sống và văn hóa quản trị, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 02/2016/TT-BXD về quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư và được sửa đổi, bổ sung gần đây bởi Thông tư 06/2019/TT-BXD. Cư dân sinh sống tại nhà chung cư cần biết 5 điều này để đảm bảo quyền lợi của mình.
Mô tảsau khi người dân thanh toán 95% giá trị căn hộ, sẽ đóng thêm 2% quỹ bảo trì, và 2% này phải chuyển được vào tài khoản ngân hàng và ngân hàng được giữ, chủ đầu tư không được rút. Số tiền này nên được gửi theo kỳ hạn 1 năm, vì thường sau 1 năm chủ đầu tư sẽ phải bàn giao quỹ cho Ban quản trị (Ban quản trị thường thành lập sau 1 năm).